2015年3月27日，首都北京晴空万里，这是每年房地产界共同期待的日子，上午9:00由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合举办的“2015中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆芳华厅内拉开帷幕。在房地产业领袖与地产金融界精英相继发言完毕后，众人期待的第十二届（2015）中国房地产百强企业及首届十强房地产基金企业名单终于出炉，上海五牛股权投资基金管理有限公司（下称：五牛基金）有幸荣获“中国房地产基金综合能力Top10”殊荣，在主持人的一一介绍下，获奖企业家代表纷纷上台接受由中国指数研究院常务副院长黄瑜女士亲自颁发的荣誉证书。

        2014对于中国房地产金融业来说可谓是不平凡的一年，伴随着房地产市场逐步进入政策调整的白银时代，房地产投资增速继续下降。今年两会期间，李克强总理在政府工作报告中指出：“促进房地产市场长期平稳健康发展”。这就意味着在“让市场在资源配置中起决定性作用”的思维框架中，我国房地产市场将进入由投机投资为主导向消费为主导的性质转型，逐步成为改善全体居民居住条件的市场。总理的讲话，从另一个侧面反映了中央政府对房地产调控政策的谨慎与踌躇。伴随着房地产投资增速持续下降，地产销售低迷，同比增长率从2013年初开始一路下滑，2014年同比进入负增长区间，库存与潜在库存高企，待售面积持续增加超过4.2亿平方米，在建施工面积持续增加仅住宅在建施工面积超过39.8 亿平方米，房企土地储备高企仅24家上市房企土地储备超过6.59亿平方米。房企总量过剩，产能严重过期，很多城市市场份额有缩小趋势。为刺激消费，确保经济稳定运行，各地政府纷纷取消限购，为楼市松绑。大型房企开始纷纷调整自身的战略选择，以降低房地产业务对企业未来发展的影响，即加快“去房地产化”。从立足原点奔向触网转型，从单纯地产公司走多元企业，从国内出发奔向海外攻城略地。

        作为一家获得“私募投资基金管理人登记证书”牌照且从事股权投资及管理业务的基金公司，五牛基金高层，一直本着与业界同仁共赢未来的企业经营理念，为顺应行业发展需要坚持以审慎务实的态度，不断追求内部创新，不断创造企业核心竞争力。截止2014年6月资产管理规模超过130亿，管理基金总规模逾30亿。公司在以“增值服务，共赢未来”的核心投资理念基础上时刻关注市场需求，把握房地产行业跨周期投资机遇，分享一线开发商品牌和运营能力溢价。

        在过去的一年里，五牛基金分别获得业界权威机构的多项殊荣，其中包括当选为中国房地产金融理事会常务理事、被全国房地产经理人联盟授予全经联理事称号。同时，与招商地产建立直接股权投资战略合作伙伴关系； 9月，荣获“2014年度中国房地产基金综合20强”称号；同年11月，又被第一财经房地产金融授予“中国最具实力房地产基金TOP10”的荣誉资质。2014年作为一家成立10年的基金公司，五牛基金高层应邀接受第一财经市场零距离（壹财富）主持人张晓峰专访，为投资者们解读了夹层基金的投资理念、投资方式及运作原理，获得了电视机前观众朋友们的广泛关注。

        面对中指院颁发的荣誉证书，五牛基金投研团队代表现场表示，今天的荣誉只代表着过去的成绩，而未来五牛基金将继续依靠自身资源优势，针对企业需求，提供定制化、个性的增值服务，提升企业价值。2015年五牛将从传统债权转向股权投资、成熟物业并购投资、房地产资产证券化、海外投资及不良资产处置等业务范围中来，继续遵循“慎选交易对手”、“精选投资项目”、“创新交易结构”、“强化投后管理”的投资策略，不断保持公司地产基金业务的优秀业绩。同时，不断加强与龙头企业的合作，继续贯彻“增值服务，共赢未来”的投资理念，用海纳百川、大气谦和、追求卓越的胸襟，积极稳健地扩大基金管理规模，牢牢抓住机会型投资，与广大投资者共同迎接新常态下房地产金融新的机遇与挑战。

 

http://fdc.fang.com/news/2015-04-10/15539979.htm